Biz
Beograd 02. 07. 2015
Zaštita dužnika
Beograd - Ministar finansija Dušan Vujović izjavio je danas da se izmenama i dopunama Zakona o hipoteci obezbeđuje veća zaštita dužnika.
Vujović je, za skupštinskom govornicom, rekao da je namera ovih izmena Zakona "da se otklone u praksi uočeni nedostaci postojećeg Zakona u cilju boljeg položaja kreditora na tržištu Republike, znači zaštita svih kreditora, poverilaca i istovremeno veća zaštita dužnika".
Dužnici moraju da budu u situaciji, ne da im je hipoteka upisana na silu i da su oni robovi i nalaze se u dužničkom ropstvu, nego da tačno znaju koja prava imaju i na koji način mogu ta svoja prava da štite, koliko su ušli u obaveze prihvatanjem hipoteke i kakva ih sudbina očekuje, rekao je Vujović.
Prema njegovim rečima, predloženim zakonskim rešenjem se propisuje da se primenjuje kamata koja je definisana pojedinim ugovorima, zakonska i zatezna kamata.
Ako ste sklopili ugovor o hipotekarnom kreditu na stan, kojim su definisane i osnovna i zatezna kamata, nema potrebe da se primenjuju drakonske kamate, zatezne kamate koje kod nas u praksi postoje, rekao je on.
Vujović je naveo da se dužnici štite da ne budu šikanirani u tom procesu, već da budu ravnopravna strana u njemu.
Banke moraju da poštuju svoje klijente i ovaj zakon se trudi da podigne status dužnika na nivo koji je vredan poverenja, rekao je Vujović.
On je ocenio i da bi predložena zakonska rešenja trebalo da dovedu do reafirmacije vansudskog postupka namirenja iz vrednosti dobijene prodajom hipotekarne nepokretnosti.
To je glavni oblik realizacije pogotovo u slučaju hipotekarnih kredita na kuće, na lizing automobile i slične stvari, rekao je on.
Vujović je kao novine, koje su predložene izmenama i dopunama Zakona, naveo da se omogućava poveriocima, naročito kod udruženih zajmova, da odrede jedno lice koje će se formalno starati o njihovim pravima i obavezama u svakom trenutku.
On je rekao da je predloženo i da se određuje jedan račun na koji idu svi prihodi od prodaje hipotekarne vrednosti i onda se poverava pravo nekome ko upravlja tim računom da svim poveriocima koji su upisani na pravičan način raspodeli prihode koje su ostvarili.
Vujović je rekao i da ovaj zakon omogućava da se ostvari konkurencija i transparentnost u postupku, a uvodi se i obaveza blagovremenog objavljivanja i zakazivanja javne aukcije i svih drugih ključnih elemenata.
Nema komentara.